Zum Verkauf steht ein attraktives Neubauprojekt im Herzen der Kreisstadt Vechta: Auf einem großzügigen, zentral gelegenen Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs hochwertigen Eigentumswohnungen.

Die Wohnungsgrößen betragen jeweils ca. 85 qm und überzeugen durch durchdachte Grundrisse (3 ZKB, HWR, Gäste WC), die optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger bieten. Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz inklusive.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das Jahr 2027 geplant.

Die ansprechende Architektur, die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung schaffen ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept in bester Innenstadtlage.

Zimmeraufteilung

Wohn- und Esszimmer, Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, HWR, Gäste WC

Ausstattung

• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Ebenerdige Duschen
• PKW-Stellplätze für jede Wohnung
• Hochwertige Vinylbodenbeläge
• Großformatige, morderne Fliesen

Das Gebäude wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Attraktive Steuervorteile für Kapitalanleger

Dank der nachhaltigen Bauweise profitieren Investoren von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Neben der regulären Abschreibung von 5 % ermöglicht die Bundesregierung bei KfW-40-QNG-Gebäuden zusätzliche Sonderabschreibungen von bis zu 20 % in den ersten vier Jahren.

Lage

Die Wohnungen entstehen in absolut zentraler Lage im Herzen von Vechta und eignen sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Die Große Straße als beliebte Einkaufsmeile liegt nur wenige Meter entfernt. Schulen, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur etwa 800 Meter entfernt und bietet ideale Bedingungen für Pendler. Supermarkt und Kindergarten liegen in ca. 1,0 km Entfernung, die Universität Vechta ist nach rund 1,3 km erreichbar. Der nahegelegene Zitadellenpark als grüne Oase der Stadt lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten.

Energieausweis

KfW 40 QNG – Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude.